законы физики трудно обойти

есть вариант указанный тут http://ru.wikipedia.org/wiki/Звукоизоляция

Иногда проводят комплексную звукоизоляцию помещения по принципу «комната в комнате», в этом случае звукоизолируются потолки, стены и полы таким образом, чтобы не было жестких связей между элементами зданий и внутренним пространством помещения.

но, сами понимаете, это весьма дорогое удовольствие, проще купить жилплощадь типа домика и там уже и звук и дым чужой изолируются легко